Vender una casa y la importancia del fútbol–(Basico Homes)

11 julio 2011    -    11 julio 2016

Mis amigos de Basico Homes acaban de publicar un magnífico artículo sobre cual es el perfil del comprador actual, que aunque sea fácilmente trasladable a cualquier ciudad, en este caso la encuesta corresponde a compradores de Madrid. Es un informe magnífico y muy válido para todo aquél que esté interesado por el mundo del ladrillo y para que no tengáis que buscarlo linkando en vuestro iPhone o en vuestro BlackBerry os lo copio íntegramente aquí, vale la pena leerlo, entre otras cosas podréis aprender que el fútbol es, a veces, muy importante a la hora de sumar alicientes a la hora de buscar un comprador.

 

¿Cuál es el perfil del comprador de vivienda a día de hoy?

jul/11/2011

SIMA2011: EL PERFIL DEL BUSCADOR/COMPRADOR DE VIVIENDA EN MADRID

http://basicoblog.com/ferias/%C2%BFcual-es-el-perfil-del-comprador-de-vivienda-a-dia-de-hoy/

Aprovechando la 13ª tercera edición del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid -SIMA-  (del 2 al 5 de junio) y el importante número de visitas atenidas en nuestro stand, 470 en total, en basicohomes nos hemos atrevido a hacer el perfil del buscador/comprador actual de vivienda en Madrid.

Hay que matizar previamente que todos los encuestados no contestaron a todas las preguntas por lo que cada muestra responde a la pregunta concreta.

Datos a tener en cuenta :

· Casi un 56% nos visitó acompañado por su pareja y poco más del 33% lo hizo solo. El resto vino con familiares, hijos o amigos.

· El 63% ya tiene una vivienda en propiedad, un 23% estaba de alquiler y un significativo 14% vivía aún con sus padres

· Seguimos pensando en comprar antes de alquilar, el sentido de la posesión lo tenemos muy desarrollado, casi un 90% de los encuestados prefería comprar. Después de la compra, la otra opción que, tan solo un 7% tenía en cuenta, era la de alquiler con opción a compra. Tan solo un 1% de los encuestados prefería alquilar… algo para pensar…

· El motivo principal para adquirir una vivienda, y con más lógica en estos tiempos que corren, era para vivienda habitual, un 76% frente a un 21% que lo quería para residencia vacacional o un 3%, los más privilegiados –o valientes según se mire-, el motivo era para invertir.

· Precios: el precio medio demandado ronda los 150.000€. Hay un 18%, nada despreciable, que busca en tornos a los 300.000€, un precio más que normal para una ciudad como Madrid. En el otro extremo hay un 0,5% que busca casas por un valor superior a los 700.000€. El perfil de este 0,5%, quizá sea excusa o motivo, para otro post.

· La elección de 3 dormitorios fue apoyada por más del 29%, seguida por la vivienda de 2 dormitorios, opción preferida por casi el 25% de los encuestados. Tan solo un 0,5% buscaba casa con más de 4 dormitorios, frente al 7% que buscaba de tan solo una habitación.

· El motivo principal para cambiar de vivienda o buscar una nueva es para casarse, casi un 35%.  Otro de los motivos con un porcentaje que se acercaba al 33% era por mejorar su vivienda actual. Tan solo un 21% quería cambiar por adquirir una segunda vivienda. El resto, por inversión, casarse, traslado de trabajo o para pasar de un alquiler a una compra.

· La situación laboral por cuenta ajena cubría casi el 63% de la muestra, seguida de lejos por un 21%, de los funcionarios. Un dato a tener muy en cuenta y reflexionar es la situación de inseguridad que se encuentra el autónomo, apenas un 4,2 buscaba casa, porcentaje  incluso muy inferior a los jubilados que rondaba un 9%.

· Sobre la financiación, el 60% estaba muy interesado en conocer las formas de pago y la financiación que les podían ofrecer. Además, casi, un 3%, más necesitaba ayudas extras para la compra de su vivienda. Más del 85% necesitaba financiación de más del 80% del valor de la casa.

· Si a la hora de vender una casa, el comprador es del Real Madrid tienes casi un 50% del cierre asegurado, ya que el 46,2% de los encuestados defendían los colores de este equipo. Seguido por un respetable 11,8% que seguía los colores del Atlético de Madrid.

enriquetarragófreixes